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浅析重庆软装公司商品房装修预算怎么做?因什么因素而改变

来源:重庆几色家居设计有限公司 点击: 发布时间:2018-09-10 16:59:11

  在重庆软装公司装修之前,业主提前做好装修预算,可以对整个装修过程中费用的支出做到心中有数,还能有效避免超支问题的出现。不过装修预算并不是简单的确定一个数字就可以的,而是需要根据自己的经济状况、装修档次等各方面的因素,来确定装修总预算,并在总预算的基础上细化出每项工程所需的材料费、人工费等。接下来我们就来学习做好商品房装修预算的方法,并了解一下影响重庆软装公司商品房装修预算的因素吧。
 

浅析重庆软装公司商品房装修预算怎么做?因什么因素而改变

  重庆软装公司商品房装修预算怎么做?

  装修预算主要包括材料、家具、家电、设计、人工、软装、管理等部分,其中材料与家具的预算占比最大,都是25%;其次为人工费,占比为17%;家电预算稍低于人工费,占比15%;设计费占比为10%;各种软装上的预算占比约为5%左右;管理费占比最低,为3%。

  1、确定总预算。很多人在做新房装修预算的时候,都喜欢做加法,也就是先列举出每项具体工程的预算,然后相加得出总预算,这种计算方法往往会导致最后的总预算超出自己的经济承受能力。此时可将加法换成减法,先根据自己的经济状况、房屋面积大小、对装修档次的追求等因素,确定装修总预算,例如100平米的三居室,若选择简单装修,装修总预算可暂定在10—15万元之间,若选择中档装修,总预算可暂定在18—20万元之间,若选择高档装修,总预算则可定在30—50万元之间,或者更高。

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  2、确定装修所需的材料。当确定好总预算之后,就要在此基础上计算出具体的材料费了。材料费从大类上划分,可分为主材和辅材两部分,主材主要包括地砖、地板、墙砖、门窗以及各种地柜、吊柜等,而辅材主要包括腻子、水泥、乳胶漆、水电材料、五金配件等。材料费会受到品牌、型号、规格等因素的影响,因此做这部分的预算时,需要详细列举出每一项材料的单价、所需数量,一般主材预算会稍高于辅材预算。

  3、计算人工费。人工费以天为单位,具体包括水电工、泥瓦工、木工、油漆工等,根据施工项目的不同,人工费也不一样,但是计算方法相同,人数乘以施工天数再乘以每人每天的工钱,便可得出整个装修工程中所需要支出的人工费了。人工费的变动比较大,受到诸多因素的影响,不同地区、不同的重庆软装公司所给出的人工费均不相同。

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  4、预留出家具家电的预算。家具家电的购买费也是商品房装修预算的一部分,尤其是家具的购买费,仅次于材料费,在整个预算中占比第二。家具主要包括了各种柜体、卧室床、沙发餐桌椅、茶几、书桌等等,而家电主要包括冰箱、洗衣机、抽油烟机、热水器、各种灯具等等。在做预算的时候,一定要提前预留出25%的家具购买费以及15%的家电购买费。

  5、预留出设计费与管理费。设计费与管理费在装修总预算中占比不高,却是不可忽略的部分,尤其是设计费。一般在正式装修之前,业主都需要与设计师沟通,确定装修风格以及室内的空间规划与布局,然后由设计师提供设计图,后续的工程几乎都依赖于设计图进行施工。管理费则是直接支付给装修公司的,因为重庆软装公司在装修过程中起着协调的作用,出车、买料、监工等都由装修公司提供,不过这部分的费用占比不高,而且可以与装修公司协调商定。

浅析重庆软装公司商品房装修预算怎么做?因什么因素而改变

  影响商品房装修预算的因素:

  1、装修方式。装修方式主要分为清包、半包以及全包三种,选择不同的装修方式,最终的总预算也不相同。清包是最省钱的一种,但是因为所有材料都由业主自行购买,费时费力;半包则有业主购买主材,辅材由装修公司提供,总预算比清包高;全包是预算最高的一种,主材和辅材都由装修公司提供。

  2、装修档次。装修档次分低、中、高三档,其中低档装修所选用的材料多是廉价产品,以实用为主,不注重家居空间的美观性,预算比较低;中档装修的预算稍高于低档装修,装修材料中有一部分为高质量的进口产品,强调内部空间的布局与舒适度、美观性;高档装修则全部采用优质材料,非常注重家居环境的舒适度以及美观性,内部空间布局以及装饰都极为讲究,预算比较高。

浅析重庆软装公司商品房装修预算怎么做?因什么因素而改变

  3、所选择的重庆软装公司规模不同也会影响着装修预算。一般来说,具有专业资质的大规模装饰公司所收取的费用会高于小公司。不过大公司都拥有专业的施工团队,而且工程质量也有保障,所以更放心。当然,对于预算吃紧的业主来说,也可以选择规模比较小的装饰公司,但一定要注意资质,尽量选择信誉度较高的公司。

  总而言之,商品房装修预算会受到多种因素的影响,在做预算的时候也一定要根据自己的经济能力来决定,先确定好总预算,然后在总预算的基础上进一步细化,将每一项工程的具体预算分门别类,合理规划。


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